Cuando pienso en Vivienda Social la asocio e integro dentro de grupos de vivienda colectiva donde las unidades se agrupan siguiendo un criterio geométrico de aprovechamiento máximo, distribuciones que subdividen áreas muy ajustadas de dimensiones según ordenanzas rígidas y sin actualizar, criterios de salubridad sujetos a una legislación obsoleta, materiales humildes tratados inadecuadamente, donde las superficies útiles priman sobre cualquier otro concepto…etc. Hablo de Economía y Política.
Las formas de vida han cambiado, las unidades familiares también, así como las costumbres sociales, los principios éticos y morales. Toda una revolución donde el espacio doméstico antes femenino está, actualmente, ocupado por ambos sexos. En este caso atiendo a lo público y lo privado, al espacio servidor y al espacio servido…etc.
Entiendo que hay unas dependencias ligadas a la piel de un edificio y otras en menor medida, aunque no lo entiendo con la misma definición que en años precedentes. Esta piel ahora es diferente. Es más gruesa; se divide en diversas capas que además de responder a las necesidades de ventilación, aislamiento e iluminación, se mueve, almacena como por ejemplo objetos, energía…etc. Es diferente el concepto del hueco, sus dimensiones, la forma y los materiales. Hay membranas permeables que transpiran sin necesidad de abrir y cerrar, que aíslan y mantienen un grado de confort adecuado, y permiten que penetre la luz cuando falta y evitan su paso cuando sobra. Aquí hay que revisar los sistemas constructivos y adecuarlos a la industria, es decir, a la producción.
Los espacios verdes, de ocio y recreo ya no son superficies solo derivadas de la edificabilidad es decir espacios residuales que ocupan los vacíos dejados por la edificación. Son superficies horizontales y verticales en los llenos, dentro de ellos, alrededor de ellos, en el suelo, en el medio, en las cubiertas. En este sentido hemos visto algún ejemplo en los últimos años de las promociones públicas.
Los electrodomésticos y el equipamiento forman parte del todo. Simplifican las diferentes funciones de las estancias y reducen sus dimensiones. Esto implica una readecuación de la normativa que dimensiona y define el concepto de vivienda mínima. No hay que reducir, me parece que hay que encontrar nuevas soluciones. La Domótica es un apartado muy importante de este capítulo que de momento ha introducido otro concepto en la seguridad y defensa.
Y por último hay que contemplar el concepto de Sostenibilidad. La vivienda social ha de ser fundamentalmente sostenible. Está dirigida a capas de población de poco poder adquisitivo. No son un gran negocio para la administración. Tienen que ser estas viviendas sostenibles a lo largo del tiempo, y con un aprovechamiento máximo de las fuentes de energía.
Se abre una gran oportunidad de debate y el estudio de todas y cada una de las partes que componen la vivienda social. Hay puntos a discutir comunes a todas las viviendas y singulares ligadas entre otras cosas a los costes de Producción, tipo de Población, política del suelo y Urbanismo.
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